第181~182章 【妙手回春】 (第3/13页)

，并提高其市值、资产值、净资产；

    到了明年，国泰置业才会向酒店领域投资。

    .......

    三天后，林祖辉带着人来到宏记大厦，这里的一层店铺客流量还不错，有很多知名品牌入驻，例如本地快餐业霸主‘大家乐’，还有很多精品店。

    这幢大厦紧靠着两幢大厦，显得有些拥挤，不过着就是中环的特色，大厦挨着大厦，寸金寸土。

    林祖辉前两天层悄悄的来宏记大厦暗访，发现这里的空置率10%的原因不是大厦本身的问题（中环平均空置率6%），而是业主不善管理的原因。

    这样一来，林祖辉心里就非常有数了！

    来到一间会议室，林祖辉一行人见到了宏记大厦的业主陈记安，双方之前有过沟通，林祖辉基本上是来一锤定音的。

    他不会过分的斤斤计较，不会过分的仗着别人急着移民，而压低价格；毕竟，别人也是有多种选择的。

    大家坐下来后，简单的聊了一下，便直入主题。

    林祖辉试探性的说道：“陈生，能否接受分期付款，半年之内结清？”

    分期付款这种大型物业，属于再正常不过，例如以前佳宁购买金门大厦，近一年才付清；炒作完了，才将款付清。

    陈记安立马摇摇头，说道：“我们只接受现金当月结清，实在不好意思，林生！”

    “那如果贵方将价格标到2.6亿，我们月底就能付清！”

    林祖辉再砍1000万，2.7亿是陈记安最后一次的报价。

    围绕着这个价格，双方交锋了几个回合，林祖辉找了找大厦的毛病，陈记安大谈市场价。

    林祖辉甚至一度想起身离开，他其实很少这样斤斤计较谈生意