第119章 【致命一击】 (第3/6页)

寨问题，那是因为‘借壳上市’在即，他不允许出现任何意外。

    万辉出版社三本杂志，就是‘借壳上市’的资产，每一本出现意外，都可以影响估值。

    《男人帮》广告费高、销量高、影响力大；《GOOD》盈利高，特别是卡片销售；《资本》是财经杂志，虽然销量只有三万多，却因为是美国《福布斯》授权，在香江财经类杂志中，已经占据一席之地。请下载小说app阅读最新内容

    这三本杂志一旦借壳上市，林祖辉就能充分利用股市，快速的完成自己的传媒帝国。届时，他在香江的地位将直追老牌大亨。

    地产集团是他的财富，传媒帝国是他的影响力，双管齐下，才是最好的发展规划。

    ......

    交易广场位于中环轮渡码头地块，这里属于香港‘地王’中的‘地王’，1981年被置地以47.5亿的世界纪录拍下。置地因为这个项目，一度成为香江的‘债王’，欠下150亿的总债务，而交易广场地皮加建筑费在80亿元以上。

    当时置地的大项目还有美丽华酒店旧翼（30亿）、白笔山庞大别墅群项目（20亿），正因为置地太过冒进，所以差点破产，还损失了香港电灯集团公司。

    得不偿失！

    置地以29亿的代价卖出去港灯集团，但港灯集团在八十年代中后期开始，每年的纯利就已经上了12亿以上。按照置地持股35%计算，置地仅需5年就能赚回29亿。

    更不要说，港灯旗下的鸭脷洲旧发电厂，是一个大型屋邨的地皮，仅那幅地皮就价值几十亿。

    当然了，不是说卖掉交易广场